Обслуживание инженерно-технического оборудования

Техническое обслуживание объекта недвижимости:

• планово-профилактическое обслуживание и эксплуатация систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, автоматического контроля, охранных и противопожарных систем, электрических силовых и осветительных систем, водопроводно-канализационной сети, структурных частей здания и кровли и лифтового хозяйства,
• обеспечение объекта всеми необходимыми расходными материалами, инструментами и инвентарем,
• назначение лиц, ответственных за электро, тепловое и лифтовое хозяйства, а также противопожарную безопасность,
• проведение текущего ремонта инженерного оборудования и конструктивных элементов объекта недвижимости,
• круглосуточное реагирование на чрезвычайные ситуации.

Комплексная уборка:

• уборка и обслуживание объекта недвижимости,
• обеспечение всеми необходимыми расходными материалами и оборудованием,
• обеспечение наличия мусорных контейнеров и организация работы службы вывоза мусора для объекта недвижимости,
• мытье фасадов и окон,
• вывоз снега с территории объекта,
• дератизация и дезинсекция,
• благоустройство территории объекта недвижимости.

Обеспечение безопасности:

• предоставление и обеспечение работы охранных постов,
• обеспечение работы оборудования, обеспечивающего видеонаблюдение и контроль доступа,
• осуществление превентивных мер, незамедлительное реагирование и ликвидация последствий в случае возникновения чрезвычайных ситуаций,
• разработка инструкций о действиях арендаторов при чрезвычайных ситуациях.

Коммунальные услуги:

• прогнозирование и учет потребления коммунальных услуг (электроэнергия, горячая вода и отопления, холодная вода и канализация)
• взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг (Мосэнерго, Тепловые Сети, Мосводоканал)
• предоставление отчетов владельцу и арендаторам о фактически потребленных коммунальных услугах.

Партнер ЮК "Стимул" - Управляющая компания "Лазарев и Шумский" утверждает, что профессиональное управление эксплуатацией позволит поддержать и увеличить стоимостьВашей недвижимости, сконцентрировать внимание и ресурсы на развитии основного бизнеса.